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20年最低利率、各種稅費補貼、700余次扶持政策……一切跡象表明，樓市大寬松時代已經來臨，與此同時，市場供應大增，置業者重掌話語權，更低的置業成本和更廣闊的市場選擇，讓當下足以成為購房者最有利的置業窗口期。

8月22日，中國人民銀行發布最新貸款市場報價利率(LPR)，5年期利率從4.45%降至4.3%!，達到二十年最低點，甚至低于09年打七折的房貸利率!而這也是自LPR捆綁房貸利率后，北京首套房貸款利率首次跌破5%!與此同時，各項“松綁”調控也接踵而至，8月份，全國90個城市累計出臺120次樓市新政策，主要涉及放松限購、限貸、降低首付等方面，而2022全年全國樓市調控總次數已超過700次!

對于購房者來說，全面寬松的金融、政策環境、更大的選擇余地和議價空間，意味著更有利的置業時機。而那些比較優勢明顯，同時具備核心價值的高性價比項目將占據市場有利地位，具有代表性的如中綠東岳府。

從地段上看，該項目位于東四環，與CBD核心僅數公里之遙，稀缺度毋庸置疑，結合其71000元/平米的售價，再對比北、西，甚至南四環新盤價格，不難發現中綠東岳府具有絕對的價格優勢，更何況從區位上來看，北京城市東進也是公認的趨勢，從未來看，價值成長空間巨大。

另外，值得一提的是，中綠東岳府所在的板塊可以說是朝陽最后一塊“處女地”，發展潛力巨大，目前區域內高品質教育資源(北京十一學校)已經進駐，其他如人民日報社動漫產業園、33萬㎡綜合商業配套等產業、資源也在加速匯聚。

從產品來看，中綠東岳府的價值顯著。首先，作為北京首批高標準滿分商品住宅、東四環樓市唯一的超低能耗住宅，中綠東岳府產品有著鮮明的“綠色、低碳、健康”標簽，項目全面實施綠建三星建造標準、健康建筑二星級標準、裝配式建筑AAA級，這一系列標準均是行業頂級水準，項目可實現室內全年“恒溫、恒濕、恒靜、恒氧、恒潔”的舒適居住體驗，全年不開空調不開暖氣，室內溫度也可以保持在20-26度，濕度30%-60%，得益于此，其能耗僅為普通住宅10%左右，同時，由于施工精細化和建筑裝修一體化，超低能耗建筑質量更高、壽命更長。

其次，從產品設計上，中綠東岳府無論是122平三居，還是142平3+1居，又或是182平4居，全部戶型均有超大陽臺設計，這在當前改善市場極為少見;兩梯兩戶，附帶入戶門廳，私密性極強;此外，1:1的面寬進深比、80%的園林覆蓋率、全齡覆蓋的活動娛樂區、437 米有氧熱跑環道等等，在同類競品中也是獨一份。

也正是這種“人無我有，人有我精”的產品態度，讓中綠東岳府的價值變得不可替代，加上顯而易見的稀缺地段和巨大的區域發展潛力，無疑是當下最值得入手的項目之一。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。