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那么,我們要先確認(rèn),什么情況下,樓盤才能被稱為爛尾樓。

首先,停工并不等于爛尾,有許多原因能導(dǎo)致樓盤停工,包括疫情規(guī)劃,消防甚至綠化,政策等問題,資金鏈斷裂導(dǎo)致的停工才能被稱為是爛尾停工。

最簡單的能夠鑒別樓盤是否是因爛尾停工的方法,就是去詢問,已停工的樓盤中還剩余下的工人,樓盤停工的具體原因。

在確定自己的樓盤到底是停工還是爛尾之后,若業(yè)主不幸地購買到了爛尾樓,那么,作為普通業(yè)主,就需要,帶入是否網(wǎng)簽備案的前提,再進(jìn)行考慮:那就是在網(wǎng)簽和備案的影響下,業(yè)主是否要放棄自己所購買的房屋?是否要繼續(xù)為自己所購買的爛尾房補(bǔ)房款?

在這之后,作為普通業(yè)主,就需要考慮自己已經(jīng)在這所房屋上已花費(fèi)了多少?每位業(yè)主所開銷的程度不同,得出的結(jié)果也就不同。

在考慮網(wǎng)簽備案與自己投入了多少資金的情況之后,普通的業(yè)主進(jìn)一步應(yīng)該考慮與了解,自己所購買的房屋的房價(jià)是漲或是跌了。

考慮完以上的經(jīng)濟(jì)因素之后,作為普通業(yè)主,如果自己對(duì)這所已經(jīng)爛尾的房屋選擇不放手,下一步,就該考慮,加入業(yè)主群,找到組織,弄清業(yè)主內(nèi)部的組織情況。

經(jīng)歷上述思考之后,秦兵律師團(tuán)隊(duì)建議您,若業(yè)主不幸的購買到了爛尾樓,且業(yè)主所購買的爛尾樓已經(jīng)網(wǎng)簽備案,并在此基礎(chǔ)上投入了一定的財(cái)產(chǎn)與精力,若該爛尾樓的房價(jià)比起您所購買爛尾樓時(shí)的價(jià)格要高,律師團(tuán)隊(duì)建議您,可以選擇繼續(xù)維權(quán),不放棄,在此基礎(chǔ)上,一定要聯(lián)系專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì),充分了解足夠的法律知識(shí),并加入業(yè)主群,與業(yè)主群中其他的業(yè)主挑選出最為理智合適的業(yè)主代表,積極的平和的參與維權(quán)活動(dòng),有目的性的組織業(yè)主們的集會(huì)活動(dòng),爭取早日維權(quán)成功,最后,秦兵律師團(tuán)隊(duì),祝愿各位業(yè)主,購房順利。

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