具體到各區，本月增城重奪首位，新房網簽1275套，網簽面積126892㎡，占全市總數的21.48%，有所下滑；黃埔緊追，排在第二，新房網簽1034套，網簽面積110563㎡，占全市總數的17.42%；番禺依然堅守在第三，新房網簽1003套，網簽面積112761㎡，占全市總數的16.9%，有所提升；花都也保持在第四，新房網簽658套，網簽面積68934㎡；白云停留在第五，新房網簽534套，網簽面積61927㎡。

2022年廣州樓市1月匯總數據出爐，其中：一、廣州二手房掛牌價從34475元變為34657元，本周上漲182元，持續上漲。二、廣州樓市近三周在售二手房數量為98190套，98078套，98107套，上下震蕩。

根據統計，2022年廣州全市預計有118個全新項目要來，算下來，平均每3天就會上一個新盤！對于今年春季廣州樓市展望，以下政策帶來置業熱情已經蔓延到整個市場。廣州2022年熱門樓盤，江源半島花園、保利閱云臺、保利悅公館、越秀天薈江灣、越秀星匯海珠灣。

2月10日，廣州住建局發出重磅定調，回應了限價放松政策：廣州一直以來都實施嚴格的價格指導，但各樓盤備案價根據周邊樓盤情況進行通盤考慮，并實施動態價格指導，沒有按價格專門去設置一個紅線。每個樓盤每個時期備案價會有所波動，目前限價政策并沒有放松。這個回應發布后，預示著廣州新房限價將不會像2021年那么嚴格，樓盤的備案價可進行動態調整，價格可有一定彈性。

房地產作為國內經濟的支柱產業，預計2022年的房地產調控工作中，行業政策環境改善預期將進一步明確，資金端、政策端等均將發力，充分釋放居民住房需求潛力，同步推動擴內需、轉方式、調結構，促進經濟實現質的穩步提升和量的合理增長, 從而促進房地產行業實現良性循環。