30高層電梯費收取標準是什么？

根據《關于調整住宅電梯費收費標準的通知》：按家庭人數收費：每人每月10元;按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元;12層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行政府指導價;18層是高層還是小高層、多層、小高層、非住宅類電梯。

收費標準繼續實行市場調節價;未實行物業管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標準簽訂協議并收費;企業自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協商議定的標準簽訂協議并收費;住宅改變用途或從事經營活動。

物業可與業主協商議定電梯收費標準。需要注意的是：物業費的收取標準并不一定采取政府統一價，根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價，且小區業主都可以與物業服務企業進行協商，確定最終的收費標準。

遇到物業費用糾紛如何解決？

1、業主或使用人可向小區物業管理委員會反映，由管委會與物業管理公司協商解決。

2、不能協商解決的，有關收費標準又是由物價部門核定的，業主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據物業管理實際發生的費用，結合其服務內容、質量、深度及用戶的意見重新核定。

3、物業管理公司認為有關費用標準過低的，不得擅自提價，一方面可與管委會協商一致后提價，一方面可提請物價部門根據有關費用的變化情況調整其標準。

恒大金碧物業口碑如何？

1、對于舒心居住的社區而言，除了戶型、園林、配套等可賞可鑒的硬件，更為可貴的是物業管理等軟性服務，恒大集團金碧物業，因其優質的服務，受到眾多業主的一致肯定，贏得廣泛贊譽。金碧物業成立于1997年，系國家一級資質物業服務企業，以科學完善的服務體系，為每一位恒大業主持續營造溫馨安心的舒適居感。盡心盡力讓生活更舒心。

2、不辭辛勞，微笑常伴的保潔員，讓您真正感受到回到自家的愜意和舒心，雨雪天氣時，保潔人員在最短時間內恢復路面整潔，以保證您的出行方便，樓梯扶手二十四一塵不染，以潔凈之態隨時恭候。

物業管理公司特點有哪些？

1、物業管理公司是獨立的企業法人。物業管理公司是按合法程序建立，從事物業管理活動，為業主和租戶提供綜合服務和管理的獨立核算、自負盈虧的經濟實體。物業管理公司作為企業的主要標志是：擁有一定的資金和設備，具有法人地位，能夠獨立完成物業的管理與服務工作，自主經營，獨立核算，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任等。

2、因此，物業管理公司除了本行業自身的專業特色以外，在市場地位、經營運作、法律地位等方面和其他企業一樣，都要遵循企業法人講究質量、信譽、效益等市場競爭法則。所以說，物業管理公司是一個獨立的企業組織，它在物業管理經營活動中具有獨立性和自主權。

3、物業管理公司屬于服務性企業。物業管理公司的主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。物業管理公司作為非生產性企業，主要是通過對物業的維修養護、清潔衛生以及直接為業主和租戶提供服務來達到自己的工作目標。