沖貸是什么意思？

沖貸表示的是一種還貸模式。具體而言，這表示為將貸款款項(xiàng)的本金以及利息進(jìn)行總和，并將總和金額依照還款期限均攤到每月的還款額度之中，隨后再利用工資或者公積金進(jìn)行沖減的還貸模式。在正常情況下，貸款人主要將這種方式運(yùn)用在公積金房屋貸款之中，并以此來(lái)降低日后的還貸壓力。除此之外，部分銀行也會(huì)為了達(dá)成貸款目標(biāo)，在各年季月的時(shí)段后期進(jìn)行沖貸，并以此完成沖貸目標(biāo)。因此，在這個(gè)階段，整個(gè)銀行的貸款審核也相對(duì)寬松。

辦理沖貸的流程是什么?

提出沖貸申請(qǐng),并提交相關(guān)貸款材料、借款公司對(duì)材料進(jìn)行審核、簽訂合同、發(fā)放貸款、借款人按合同約定進(jìn)行還貸等流程。

一手房;由開(kāi)發(fā)商代辦，你只需提供你們夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證復(fù)印件，(未婚需提供未婚證明)以及單位開(kāi)出的收入證明(加印公章)和財(cái)力證明

二手房;買(mǎi)賣(mài)合同和首付證明，賣(mài)方的房產(chǎn)證，夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證復(fù)印件，(未婚需提供未婚證明)買(mǎi)方夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證復(fù)印件，(未婚需提供未婚證明)以及單位開(kāi)出的收入證明(加印公章)和財(cái)力證明

商業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的根本原則是什么？

1、安全性：銀行方面對(duì)于整個(gè)貸款業(yè)務(wù)的安全性十分看重，這也是整個(gè)貸款業(yè)務(wù)的首要問(wèn)題;

2、流動(dòng)性：銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候，會(huì)估計(jì)是否能夠在預(yù)定期限回收貸款，或者是能否在沒(méi)有損失的情況之下迅速變現(xiàn)，借以達(dá)到能夠支撐客戶(hù)隨時(shí)取現(xiàn)的需要;

3、效益性：對(duì)于銀行而言，整個(gè)貸款業(yè)務(wù)的最終目的是為了收益，而這也是銀行長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。