作 者丨張敏張雁楠

編 輯丨張偉賢

圖 源丨圖蟲

4月22日晚間，泰禾集團(000732)發(fā)布公告，對2021年度的業(yè)績預告進行修正。修正后的業(yè)績顯示，2021年泰禾集團的營業(yè)收入為42.6億到56.4億元，歸母凈利潤虧損35億到46億元。

而根據(jù)泰禾1月29日的公告，修正前的業(yè)績?yōu)椋瑲w母凈利潤1.01億到1.32億元。

泰禾表示，公司業(yè)績修正的原因有四：

1、公司結合目前房地產(chǎn)行業(yè)市場形勢和疫情持續(xù)的相關影響，對截至2021年12月31日存在減值跡象的資產(chǎn)進行了重新評估，公司補充計提了相關資產(chǎn)減值損失。

2、公司依據(jù)最新債務重組進展重新評估了融資成本，財務費用列支金額高于業(yè)績預告。

3、公司依據(jù)業(yè)績預告披露后的最新訴訟進展計提了相應的預計負債。

4、公司預計的投資性房地產(chǎn)評估增值少于評估結果。

值得注意的是，由于泰禾2020年的業(yè)績同樣錄得虧損（虧損約50億元），根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的規(guī)定，公司有可能被被深交所實施其他風險警示。也即，泰禾有可能被戴上ST的“帽子”。

自2019年出現(xiàn)債務危機后，泰禾一直在推進債務重組工作，但由于各種原因，進展并不如預期。2021年三季報指出，受房地產(chǎn)調控政策持續(xù)以及融資環(huán)境收緊等因素影響，公司房地產(chǎn)項目推盤節(jié)奏放緩，面臨較大去化壓力，同時由于公司自身債務規(guī)模龐大等問題使得公司短期流動性出現(xiàn)困難，導致項目建設周期延長，出現(xiàn)延期交付情況。

截至2021年9月30日，泰禾集團已到期未歸還借款金額為490.65億元，尚未支付的利息為126.93億元，公司已到期未歸還借款金額為496.88億元。

本期編輯 劉雪瑩 實習生 林曦瑩

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