河南省2021年末常住總?cè)丝跀?shù)近1億人，全國排名第三位；鄭州作為國家中心城市，近年來在國家政府的大力扶持下，經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，2021年鄭州市GDP總量突破1.2萬億元大關(guān)，位居全省第一，常住總?cè)丝跀?shù)達(dá)1260萬，“城市年輕力指數(shù)”全國排名第五，去年更上榜成為“全國十大最多人口凈流入城市”之一。不得不說，鄭州是一個(gè)充滿創(chuàng)意、活力及消費(fèi)力的城市。

鄭州是國內(nèi)首個(gè)建成“米字型”高速鐵路網(wǎng)的城市，有效形成輻射全省18地轄市的1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，高效連接周邊省會(huì)城市的1.5小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，輻射全國半數(shù)以上人口；未來以鄭州為中心的3小時(shí)高鐵經(jīng)濟(jì)圈，將覆蓋方圓1000公里城市的近7.9億人口，使得鄭州在全國及樞紐中心地位愈發(fā)穩(wěn)固。同時(shí)，鄭汴一體化的快速發(fā)展，將為鄭州城市擴(kuò)容帶來新量級(jí)。

◎ 鄭州周邊城市輻射圖

炙手可熱的鄭東CBD

建業(yè)與城市發(fā)展同頻

在《鄭州市“十四五”規(guī)劃建議》中強(qiáng)調(diào)了“鄭汴一體化”戰(zhàn)略的全方位、深層次發(fā)展。鄭東將成為新的城市核心區(qū)，其中鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，以“文化創(chuàng)意、時(shí)尚旅游、高端商務(wù)”為三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力打造低密度高端住宅區(qū)與文化產(chǎn)業(yè)聚集地，全力建設(shè)“國際化、現(xiàn)代化”時(shí)尚創(chuàng)意旅游文化新城，打造“東方奧蘭多”。

◎ 建業(yè)J18 周邊區(qū)位圖

園區(qū)內(nèi)及周邊規(guī)劃有大量綠化公園及商文娛居住配套，如鄭州綠博園、方特歡樂世界、鄭州鯤鵬軟件小鎮(zhèn)、建業(yè)·華誼兄弟(300027)電影小鎮(zhèn)、只有河南·戲劇幻城、海昌極地海洋公園、建業(yè)圣安德魯斯高爾夫俱樂部、河南省科技館、河南省考古博物院、河南省圖書館、鄭州杉杉奧特萊斯等大型熱門文商旅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)每年來訪人數(shù)達(dá)3000萬人次。

◎ 只有河南·戲劇幻城

鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展迅速、位置優(yōu)越、區(qū)域內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，建業(yè)集團(tuán)在該區(qū)域重點(diǎn)打造的綜合體項(xiàng)目——建業(yè)J18，位處“鄭汴一體化”發(fā)展核心，項(xiàng)目鄰近鄭開大道及鄭開城際鐵路，同時(shí)還有地鐵8號(hào)線、12號(hào)線、19號(hào)線三條地鐵線的環(huán)繞，足以讓J18連接鄭州整座城市的交通“動(dòng)脈”。此外，30分鐘內(nèi)可抵達(dá)鄭州東站、新鄭國際機(jī)場(chǎng)及開封，可謂是匯聚八方客流，潛力無限。

建業(yè)J18

最具代表性的新型城市生活綜合體

建業(yè)J18是投資過百億，總面積近100萬方的“雙百工程”，是建業(yè)集團(tuán)與逾15位全球建筑大師、設(shè)計(jì)師及生活提案專家聯(lián)袂打造的“新型城市生活綜合體”，融合國際設(shè)計(jì)師對(duì)未來空間的想象，打造全球靈感生活新地標(biāo)，未來這里將成為時(shí)尚購物目的地和品質(zhì)生活的理想所在。

建業(yè)J18將可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新理念與令人憧憬的生活方式相連接，集合建筑美學(xué)、綠色生態(tài)、藝術(shù)文化、理想居住、生態(tài)花園、精致生活、潮流時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)休閑、餐飲娛樂、購物體驗(yàn)于一體。

◎ 建業(yè)J18 鳥瞰效果圖（日景）

// 融合建筑、藝術(shù)、文化、自然、居住、娛樂、購物的新型城市地標(biāo)

在建筑設(shè)計(jì)上，J18崇尚綠化自然生態(tài)、藝術(shù)文化與空間體驗(yàn)等元素的運(yùn)用，結(jié)合河南的自然元素如黃河、石窟、峽谷等作為靈感，整個(gè)項(xiàng)目主要由四個(gè)地塊組成，主要涵蓋：

商業(yè)：品質(zhì)生活商場(chǎng)“花溪坊”、時(shí)尚潮流圣地“大峽谷”、開放式餐飲空間“品味十八”、潮玩運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)“十八街區(qū)”、生活提案專家“蔦屋書店”；

公寓：自然與美學(xué)的詩意空間“花溪間”；

住宅：人文藝術(shù)自然低碳國際社區(qū)“花溪18”；

酒店：以洞穴作為設(shè)計(jì)靈感，創(chuàng)造出視覺上具有穿透感的“雲(yún)岫酒店”；

J18博物館：以“光的容器”為核心創(chuàng)意，立方、三角與圓形得到充分詮釋；

J18藝術(shù)公園：以大地藝術(shù)為靈感，圓型設(shè)計(jì)為基調(diào)，本身就是一件大型露天藝術(shù)品。

建業(yè)J18倡導(dǎo)給城市帶來全新的理想生活與人居體驗(yàn)，用國際化的生活方式、多元的建筑規(guī)劃、頂尖的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，重塑中原的世界生活。J18致力于打造一座共創(chuàng)共生的理想生活中心，不同年齡、性格、愛好的都市人群都能夠在J18找到點(diǎn)燃理想生活的絕妙靈感。

// J18購物中心，全球靈感生活新地標(biāo)

建業(yè)J18的商業(yè)部分建筑面積達(dá)17萬方，圍繞“靈感生活新地標(biāo)”的定位，整體布局設(shè)計(jì)取自黃河、峽谷等自然元素，打造自由的沉浸式休閑購物體驗(yàn)。讓精致生活在花園里自然發(fā)生，社交餐飲在開放空間內(nèi)自由分享，未知驚喜在峽谷空間內(nèi)探索發(fā)現(xiàn)，潮酷運(yùn)動(dòng)在商業(yè)街區(qū)中激情迸發(fā)。

商業(yè)部分主要由五大單體組成（花溪坊、大峽谷、品味十八、十八街區(qū)、蔦屋書屋），以不同建筑、不同定位、不同設(shè)計(jì)的商業(yè)體交相輝映，打造多元場(chǎng)景及感官體驗(yàn)。

1）花溪坊（花園美學(xué)生活體驗(yàn)所）：定位為品味生活的體驗(yàn)館，計(jì)劃2023年4月開業(yè)，將都市的生態(tài)花園、購物、休閑與娛樂融合在一起，是品質(zhì)生活的理想所在。商場(chǎng)內(nèi)涵蓋了時(shí)尚生活、品味家居、兒童樂園、花園式餐飲、娛樂體驗(yàn)及精品超市等業(yè)態(tài)。

花溪坊商場(chǎng)連接著室外的中央景觀廣場(chǎng)，猶如黃河之水綿延不絕，蜿蜒的溪流在山林中流動(dòng)，綠意盎然；商場(chǎng)與景觀的無縫銜接，融入黃河水流的特色景觀及雨水花園，促使環(huán)境生態(tài)可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造出融于自然的商業(yè)氛圍。

花溪坊的上層是花溪間公寓，整體規(guī)劃由歐華爾主筆，包含五棟精裝公寓群和便捷的生活動(dòng)線，由王董國際、Studio YY、LWK+PARTNERS、伊藤博之操刀設(shè)計(jì)。采用開放式、圍合型樓體景觀造型，層層退臺(tái)為山，景觀為水，綠意交織，將自然邀請(qǐng)到室內(nèi)，同時(shí)將生活邊際向外延伸，區(qū)內(nèi)更設(shè)有約3400多平的業(yè)主私享會(huì)所，打造國際公寓標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)生活住區(qū)。

2）大峽谷（探索式時(shí)尚潮流圣地）：以“峽谷”為創(chuàng)作主題，由國際知名的nendo工作室設(shè)計(jì)，其創(chuàng)始人佐藤大以其縱橫多領(lǐng)域的設(shè)計(jì)而聞名。業(yè)態(tài)包含國際時(shí)尚精品、潮流服飾、美妝、電影院、精致餐飲、特色美食、潮流體驗(yàn)館、電子數(shù)碼產(chǎn)品等商店，將成為潮流先鋒人群的聚集點(diǎn)。

大峽谷的設(shè)計(jì)靈感來自河南的特色自然景觀，將河流沖蝕后的地層，揉合了建筑藝術(shù)、最新科技與時(shí)尚創(chuàng)意，營造出在小灣、巖洞、河谷的環(huán)境，讓消費(fèi)者仿佛置身在峽谷中，自由探索全球時(shí)尚趨勢(shì)，品嘗特色美食的獨(dú)特體驗(yàn)。

◎ 大峽谷 效果圖

3）品味十八（潮食社交階梯新聚點(diǎn)）：由構(gòu)建泰國The Commons的設(shè)計(jì)師Amata Luphaiboon操刀，致力于打造自由開放式社交餐飲空間。匯聚國際美食、精致餐廳、音樂酒吧等，在充滿綠意的空間里，自由地交談、用餐及玩樂，白天是新潮的餐飲打卡地，夜晚是年輕人喜愛的派對(duì)集中營，為時(shí)髦人士提供享受“夜生活”的體驗(yàn)場(chǎng)所。

品味十八通過大量的戶外空間和綠化，搭配連綿不斷的樓梯，打造餐飲業(yè)態(tài)全覆蓋的多重社交空間，每一層階梯在空間與視覺上都與戶外連通，高低錯(cuò)落營造出良好的社區(qū)氛圍，遠(yuǎn)看仿如一個(gè)“被拉起來的立體折紙”。

◎ 品味十八 效果圖

4）十八街區(qū)（潮玩運(yùn)動(dòng)趨勢(shì)實(shí)驗(yàn)場(chǎng)）：由王董國際打造的時(shí)尚運(yùn)動(dòng)地標(biāo)，布局了國內(nèi)首個(gè)三面連動(dòng)畫面的裸眼3D巨屏，是一個(gè)充滿能量的潮玩運(yùn)動(dòng)街區(qū)，以街道和商業(yè)結(jié)合的方式，開放式的街區(qū)分布了各大時(shí)尚及運(yùn)動(dòng)品牌旗艦店、各式潮流運(yùn)動(dòng)及健康生活體驗(yàn)館及特色餐廳等，例如滑雪、競(jìng)技、健身、運(yùn)動(dòng)等，還會(huì)定期舉辦各種主題活動(dòng)，助力商業(yè)街區(qū)引發(fā)全民運(yùn)動(dòng)與消費(fèi)的新浪潮。

◎ 十八街區(qū) 效果圖

5）蔦屋書店（生活提案專家）：享有“全球最美書店之一”之稱的蔦屋書店，是生活提案專家，其風(fēng)靡全球的不只是它具有設(shè)計(jì)感的外表，還有它根據(jù)地域特色定制的千店千面設(shè)計(jì)，打造獨(dú)有的生活方式體驗(yàn)空間，將與J18攜手共創(chuàng)全國最豐富的書店。該店面積超過8000平方米，重新定義了藝術(shù)生活品質(zhì)，這是繼在杭州、上海、西安開店后，蔦屋在中國的又一大型店面，也是華中地區(qū)首家蔦屋書店。

蔦屋書店將為消費(fèi)者提供多元時(shí)尚生活體驗(yàn)及最新資訊，如世界旅游、健康生活、潮流創(chuàng)意、知識(shí)探索、另有活動(dòng)工作坊、咖啡館、特色餐飲、限定紀(jì)念品等。在舒適的整體空間氛圍里，為消費(fèi)者帶來令生活更充實(shí)的提案。

◎ 蔦屋書店 效果圖

雲(yún)岫酒店，由國際知名的nendo工作室操刀，是其在中國的酒店首秀。通過“石窟”與“洞穴”結(jié)合打造的三角形建筑，融合了風(fēng)、光、云、霧、洞穴等多種自然元素和小木屋，且根據(jù)各自不同的功能形成獨(dú)立的分區(qū)，帶來步步心動(dòng)，猶如夢(mèng)中的居住體驗(yàn)。

◎ 雲(yún)岫酒店 效果圖

// J18博物館藝術(shù)公園，將藝術(shù)與生活完美融合

J18就是一個(gè)巨大的舞臺(tái)，在這里可以發(fā)生很多有意思的事情，徒步15分鐘的生活圈與大自然、藝術(shù)、文化及國際視野連接。項(xiàng)目中還特別構(gòu)建了J18博物館藝術(shù)公園，面積逾７萬平方米，除了安藤忠雄所設(shè)計(jì)的國際級(jí)大型博物館外，還有藝術(shù)裝置公園、植物體驗(yàn)場(chǎng)、野生花草園、游樂場(chǎng)、露天市集等，為繁忙的都市人群帶來與大自然接近及品味藝術(shù)的生活體驗(yàn)。

在J18博物館中，“光的容器”成為設(shè)計(jì)的核心。幾何學(xué)的純粹性、光的空間、地形的塑造、材料的強(qiáng)度，亦成為設(shè)計(jì)獨(dú)創(chuàng)性的關(guān)鍵。建筑主體材料擬采用清水混凝土，室內(nèi)材料的選擇是深化的重點(diǎn)，強(qiáng)化室內(nèi)外空間感受的差別。

J18藝術(shù)公園由MAD建筑事務(wù)所馬巖松主持設(shè)計(jì)，園區(qū)規(guī)劃以圓形作為基本幾何形狀，遠(yuǎn)離城市規(guī)劃的軸線網(wǎng)格等人為規(guī)則，反應(yīng)自然秩序。每一個(gè)圓都是以自我為中心的獨(dú)立空間，彼此之間又相互作用。多個(gè)圓形無序地結(jié)合在一起，對(duì)自然的感知被強(qiáng)化，多樣性的配植反應(yīng)鄭州四季分明的氣候特點(diǎn)。博物館、室外展示空間、香草植物園、室外劇院、手工市場(chǎng)、藝術(shù)體驗(yàn)中心、有機(jī)餐廳等，可以讓人們接觸到自然和綠色的、城市中的景觀公園。

// 花溪18，人文藝術(shù)自然低碳國際社區(qū)

花溪18是J18項(xiàng)目極具辨識(shí)度的住宅地塊，建筑設(shè)計(jì)由Hamonic + Masson & Associés團(tuán)隊(duì)打造。建筑布局以黃河為靈感，自然切割出流暢的公共空間動(dòng)線；建筑形態(tài)高低錯(cuò)落的層次，仿佛被自然力量雕塑的山峰。從低到高，建筑被打造為三個(gè)風(fēng)格鮮明的區(qū)域，充分包容多元化的居住需求，讓每一個(gè)人都擁有自己的土地、樹木和風(fēng)景。

◎ 花溪18 效果圖

匯聚全球建筑大師

共創(chuàng)生活美學(xué)新高度

建業(yè)J18匯聚了全球超過15位頂尖建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，攜手打造夢(mèng)想的生活中心，致力于為時(shí)尚都市人群及家庭提供全新“品質(zhì)生活”及一個(gè)相遇、發(fā)現(xiàn)和分享的“多維空間”。值得一提的是，J18項(xiàng)目的總規(guī)劃團(tuán)隊(duì)和花溪坊建筑師是The Oval Partnership，其團(tuán)隊(duì)由全球各地頂尖的建筑師、規(guī)劃師、城市研究專家組成，國內(nèi)代表作品有北京三里屯太古里、成都遠(yuǎn)洋太古里、上海夢(mèng)中心等，都是非常具有城市地位的地標(biāo)商業(yè)綜合體。

◎ 國際明星設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)介紹

除此之外，J18各個(gè)作品的背后還有世界殿堂級(jí)建筑大師安藤忠雄、MAD、nendo工作室、王董國際、DEPT、Shma、Hamonic + Masson & Associés、LWK+PARTNERS、邁進(jìn)集團(tuán)、英海特集團(tuán)、ARUP、LIGHTLINKS等超過15家國際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，他們從世界的角度去考量，以人為尺度而設(shè)計(jì)，用國際化的生活主義、多元的建筑規(guī)劃，從心出發(fā)，把J18做成時(shí)代難尋的經(jīng)典。

建業(yè)集團(tuán)作為一家多元化集團(tuán)型公司成立于1992年，具備構(gòu)建多種業(yè)務(wù)一體化的大生態(tài)服務(wù)體系。建業(yè)集團(tuán)站在城市革新者的戰(zhàn)略高度，打通全鄭州頂級(jí)文旅與商業(yè)資源，為綠博片區(qū)勾勒出了充滿文化底蘊(yùn)的理想生活中心——建業(yè)J18。

建業(yè)J18呈現(xiàn)的是一個(gè)前所未有的理想生活中心，在這里不僅能體驗(yàn)藝術(shù)與生活一體的美好，還能享受愜意生活與充實(shí)人生的并行；以城市高度定義生活，重塑著城市形象，影響著人們的生活品質(zhì)和人文觀念。

建業(yè)J18，為改變城市而來，以萬變應(yīng)萬變。