2月24日，住建部表示，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，也是吸納就業(yè)、保障民生的重要領域。同時，還表示，要大力發(fā)展裝配式建筑。培育一批裝配式建筑生產(chǎn)基地，力爭到2025年，新建裝配式建筑占比達到30%以上。

那么什么是裝配式建筑呢？

裝配一詞最早使用于機械領域，說白了就是把零部件組裝成一個整體的過程。沿用到建筑領域，裝配式建筑可以簡單地理解為：裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。

如果用一種形象的比方，那就是，就好像“造汽車”，將組成建筑的梁、柱、墻、樓梯、陽臺等進行拆分設計，再在工廠標準化生產(chǎn)為部品部件，也就是“零部件”，運輸?shù)焦さ赝ㄟ^精準合理的“組裝”形成穩(wěn)固的建筑。

因為要實現(xiàn)組裝，那必須有提前做好的構件，簡稱預制。因此，裝配式建筑又被稱作預制建筑或者建筑工業(yè)化。但是，它絕對不是簡單地機械式結構安裝，而是一個非常復雜而系統(tǒng)的工程。

裝配式建筑主要包括預制裝配式混凝土結構、鋼結構、現(xiàn)代木結構建筑等，因為采用標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。

上世紀50年代，新中國首次提出了建筑工業(yè)化的口號，當時建筑工業(yè)化的主要內(nèi)容就是指構件的工業(yè)化生產(chǎn)。但到了進入九十年代后，由于（部分）裝配式建筑自身有“熱、裂、漏“等諸多問題，所以，后來現(xiàn)澆結構幾乎全部替代了裝配式結構。

裝配式建筑是工業(yè)化生產(chǎn)，那么成本會降低嗎？房價有可能會下降嗎？

據(jù)曾經(jīng)參與南京首批裝配式建筑保障房建設的建筑業(yè)專家王生明直言：事實是預制率越高，建造成本也會相應增加，在5%到10%不等。據(jù)分析，增加的主要是預制構件成本和設計成本。相比傳統(tǒng)模式，目前裝配式建筑每平方米建造成本，仍要多到200—300元。

既然成本是增加的，可為何還要大力推行裝配式建筑呢？據(jù)專家表示，裝配式更環(huán)保，在實現(xiàn)節(jié)水節(jié)電的基礎上，有效控制了一半以上的揚塵，還有隱形成本，比如工地產(chǎn)生的建筑垃圾，需要以每噸100多元的成本填埋。

雖然房價可能很難因為裝配式建筑降下來，但裝配式建筑的優(yōu)勢還是很明顯的，有哪些優(yōu)點呢？

1、保證工期和質量，提高生產(chǎn)效率。因為裝配式建筑構件可以標準化大量生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中可對溫度、濕度等條件進行控制，不受天氣等其他一切不確定因素影響，所以構件的質量更容易得到保證，而且工期也可以按計劃進行，大大提高生產(chǎn)效率。

2、節(jié)能環(huán)保。裝配式建筑循環(huán)經(jīng)濟特征顯著，由于采用的鋼模板可循環(huán)使用，節(jié)省了大量腳手架和模板作業(yè)，節(jié)約了木材資源。所以，避免了大量物料浪費，同時也減少大量建筑垃圾的產(chǎn)生，減少污染，包括噪音污染。

3、降低人力成本和安全隱患。裝配式建筑因為采用預制工廠施工，現(xiàn)場裝配施工，機械化程度較高，可大量減少現(xiàn)場施工及管理人員數(shù)量。人工費也大大降低，最重要的是，比起露天作業(yè)、高空作業(yè)的傳統(tǒng)施工，也大大降低了安全隱患。

雖說裝配式建筑可以節(jié)能環(huán)保，但目前我國還沒有大面積普及裝配式建筑，比如在高度上有一定的限制，尺寸較大的構件在生產(chǎn)上有一定的困難等，所以，裝配式建筑還無法取代傳統(tǒng)式建筑，隨著未來技術逐步成熟，相信裝配式建筑會越來越成為主流。

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