（觀察者網 訊）

在過去20年中，全球財富增長了兩倍多，而中國財富增長了16倍多，占到了全球同期財富增長額的近三分之一。

美國咨詢公司麥肯錫15日發布的全球財富研究報告給出了這一結論。該報告審查了占世界收入60%以上的10個國家（澳大利亞、加拿大、中國、法國、德國、日本、墨西哥、瑞典、英國和美國）自2000年至2020年的資產負債表和凈資產的增長情況。

報告指出，全球有68%的凈資產都存儲在房地產中，全球財富增長的主因是資產價格的上漲，與GDP增長無關，與數字經濟等21世紀新的發展趨勢無關。

麥肯錫報告截圖

“我們現在比以往任何時候都更富有。”蘇黎世麥肯錫全球研究所合伙人揚·米施克（Jan Mischke）在接受彭博社采訪時說。

麥肯錫的研究報告把全球資產負債表分為：全球實體經濟資產負債表、全球金融資產負債表（由家庭、政府等持有）、全球金融部門資產負債表（金融企業持有）。而凈資產就是所有金融資產和負債抵消后的結果，相當于非金融資產。

報告顯示，自2000年至2020年，全球資產負債表從440萬億美元增長到1540億美元，全球凈資產從160萬億美元增長到510萬億美元。

中國凈資產從2000年的7萬億美元增長到2020年的120萬億美元，20年猛增16倍多，總增長額113萬億美元占到了全球增長額的近三分之一。此外，中國2020年凈資產總額約為當年GDP的8.3倍，也位居統計10國中第一。

中國凈資產增長114萬億美元，彭博社報道截圖

與之相比，美國20年間凈資產增長額為50萬億美元，法國和德國為14萬億美元，英國為7萬億美元，日本為3萬億美元。

不過，報告也指出全球凈資產有超過三分之二（68%）是房地產相關的資產。在2020年，全球有35%的凈資產是土地，有22%的凈資產是住宅，還有11%凈資產是非住宅建筑。

紅色板塊為土地占比35%，藍色為住宅及其他建筑占比33%，彭博社報道截圖

這也能夠解釋為什么GDP增長和凈資產增長呈現出如此大的差異。報告指出，在2000年至2020年，這10個主要國家的名義GDP增速只有4%，實際GDP增速只有2%，遠低于凈資產增速。原因就在于，凈資產增長的主因是房地產等資產價格的大幅上漲。

報告指出，像日益增長的數字經濟等21世紀新趨勢對凈資產增長貢獻也不大，在2020年，IP產品這樣的無形資產僅占全球凈資產的4%。

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