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同一個(gè)銀行的貸款利率為什么不一樣

1.資質(zhì)不一樣。具體的來講，銀行通常針對不同貸款產(chǎn)品有大致的利率要求，一般是確定一個(gè)最低貸款利率或者利率范圍。但是具體執(zhí)行的貸款利率，同借款人資質(zhì)有關(guān)，這就是為什么同一個(gè)銀行貸款利率不同的原因。

2.客戶辦理的房貸業(yè)務(wù)類型不同。房貸可以分為商業(yè)性個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房公積金貸款和組合貸款。其中個(gè)人住房公積金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，而商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率則是以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的。

3.客戶購買的房子不同，即便是同一家銀行，提供的首套房貸款利率，和二套房貸款利率、三套房貸款利率也會(huì)不一樣。一般二套房都要比首套房利率更高一些。

4.銀行在各地都設(shè)有分行，可能客戶的確是在同一家銀行申請的，房子卻不在同一個(gè)城市，是在不同城市的分行辦理的房貸。而不同地區(qū)，市場情況和推行政策會(huì)有所不同，房貸利率規(guī)定自然也不一樣。

不同銀行同款利率不同的原因

銀行存款利息不一樣是因?yàn)閲鴥?nèi)所有的銀行都是按央行給的基準(zhǔn)利率進(jìn)行上下浮動(dòng)的，所以說銀行之間的存款利息之間是會(huì)有些差別的。

像很多大銀行的知名度是比較高的，很多客戶都很信任它們，去存錢的儲(chǔ)戶是很多的，很多人都覺得大銀行更加的有保障，所以在存款利率方面都是會(huì)按基本利率進(jìn)行執(zhí)行，基本上不會(huì)有什么大的區(qū)別。

而像中小銀行就不一樣了，它們的攬儲(chǔ)壓力是很大的，因?yàn)榇蟛糠謨?chǔ)戶都去大銀行存錢了，而中小銀行為了吸引客戶來存錢，就會(huì)提高存款利率，當(dāng)然也不是所有的中小銀行都會(huì)這樣。