4月19日，近期A股進入年報及一季報密集披露期，不過，業績變臉的事情也隨之發生，近日就有兩家上市公司下修了2021年度業績預告。

A股公司華聯股份(000882.SZ)發布2021年度業績預告修正公告，預計2021年虧損1.5億元–1.95億元，此前公司預計盈利1600萬元–2400萬元。

公司對此表示：全資子公司青島海融興達商業管理有限公司(簡稱“青島海融興達”)所持位于青島市黃島區，面積為34368平方米土地使用權被政府無償收回。公司認為上述土地使用權并未構成閑置土地情形，此前一直在與當地政府相關部門積極協調與溝通，爭取盡快收回土地，預計對2021年度業績不產生重大影響。

鑒于疫情一再影響溝通進度，并且政府相關部門按流程于2022年3月完成了不動產權證的公告注銷。出于謹慎性考慮，公司將對相關土地資產確認損失，預計對公司2021年度損益影響為2.04億元，導致公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤由盈轉虧。

當晚，華聯股份還發布《股票交易異常波動的公告》并表示，公司未發現近期公共傳媒報道了可能或已經對公司股票交易價格產生較大影響的未公開重大信息;近期公司經營情況正常，內外部經營環境未發生重大變化。

公司、控股股東和實際控制人不存在關于公司的應披露而未披露的重大事項，也不存在處于籌劃階段的重大事項。此外，控股股東及實際控制人在公司股票交易異常波動期間未買賣公司股票。

無獨有偶，同日，另一家A股公司榮盛發展(002146.SZ)也對業績進行了修正。公司公告，預計2021年度凈虧損45億元-60億元，此前預計盈利1億元-1.5億元。

公司在2022年初進行業績預告時，主要根據當時項目所在房地產市場走勢，以及項目所在地疫情態勢趨向穩定的形勢，依據各項目未來市場可參考售價計算可變現凈值，對存貨計提了跌價準備。

隨著市場形勢和防疫形勢發展的實際情況，公司依據客觀情況的變化對部分會計估計事項進行審慎判斷，在與會計師事務所充分溝通后，公司對業績預告作出修正。

榮盛發展表示：

從2022年2月以來，各地購房政策雖然有所放松，但是消費者購房意愿持續低落，銷售量下跌明顯，房地產市場整體延續下行趨勢。

2022年2月以來，國內新冠疫情出現進一步蔓延，多地新冠疫情的防控態勢加重，尤其是環京市場和河北市場，公司項目的銷售環境受到了嚴重影響。

公司出于謹慎性考慮，在與會計師事務所充分溝通后，重新評估預期銷售價格情況及對存貨的影響，對2021年末公司存貨補充計提了存貨跌價準備。本次修正數據系公司財務部門初步測算的結果，最終跌價計提金額將由公司聘請的審計機構進行審計后確定。