地役權人的權利有：

地役權人的權利，可分為積極權利和消極權利：

1.積極權利即對供役地的利用權。這種利用權，按不同的權利內容，可分為占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用。

2.地役權人的消極權利，是指限制或禁止供役地所有權人、使用權人在該土地上實施一定行為的權利。

地役權人的義務有：

1.地役權人對供役地的使用應當選擇損害最小的地點及方式為之，這樣使得通過地役權增加需役地價值的同時，不至過分損害供役地的使用。

2.地役權人對于為行使地役權而在供役地修建的設施，如電線、管道、道路，應當注意維修，以免供役地人因其設施損害而受到損害。